Стадии решений по уменьшению кадастровой цены
Существуют следующие этапы снижения кадастровой стоимости:
- Анализ. Сотрудники нашей компании всегда смогут подготовить для Вас бесплатный анализ по снижению кадастровой цены на землю. Анализ будет основан на минимальном наборе данных по земельному участку. Наши опытные сотрудники помогут Вам выбрать наиболее оптимальный путь для уменьшения кадастровой цены на земельный участок.
- Оценка. Проведение оценки рыночной цены на землю – ключевой элемент процесса уменьшения кадастровой цены на землю. Судья решает, принимать ли в качестве кадастровой рыночной оценки земли, основываясь исключительно на отчете относительно оценки рыночной цены на земельный участок земельного участка, который подготовлен независимым экспертом.
- Обращение в комиссию. Обращение в местную комиссию, которая занимается пересмотром кадастровой стоимости, крайне необходимо. Подобные комиссии создаются при каждом субъекте РФ, основываясь на соответствующем решении правительства. Следует отметить, что обращаться в подобную комиссию для пересмотра стоимости земли, следует не всегда. Так, несоответствие нынешней рыночной и кадастровой стоимости не должно превышать тридцать процентов.
- Обращение в судебные органы. Основанием для снижения кадастровой цены может также быть тот факт, что суд в качестве кадастровой цены на землю признает оценку ее рыночной стоимости.
- Экспертиза оценочного отчета. Подобные экспертизы могут понадобиться во время судебного процесса. Специалисты нашей компании настоятельно рекомендуют произвести экспертную оценку отчета до судебного разбирательства.
- Вступление в силу решения судьи. Это является автоматической инструкцией для исполнительных органов и налоговой инспекции для снижения кадастровой цены на земельный участок, а также перерасчет налога на землю.